Главная » Статьи » Статьи пользователей

Как перезаложить квартиру на более выгодные условия с просрочкой

Тема: Как перезаложить квартиру на более выгодные условия с просрочкой
-Проблема перезалогов в банках
-Проблема перезалога квартир от частного инвестора в банк
-Для чего делают перезалог недвижимости
-Рефинансирование заложенной недвижимости
-Практика перезалога квартир
-Кто профессионально это делает

Проблема перезалогов в банках
Есть 3 правила работы с банками
-у вас должна быть положительная кредитная история
-как минимум у вас не должна быть текущая просрочка
-должны быть официально трудоустроены
Это золотое правило работы с банками!
Если у вас есть работа, и нет текущей просрочек, то можете быть рассчитаны получить кредит под залог квартиры в банке.
Если у вас плохая кредитная история, проблемы с текущей просрочками или нету работы, то банк вам откажет! Перезалог квартиры из банка в банк не провести.
Помогут вам только финансовые компании и частные инвесторы.

Проблема перезалога квартир от частного инвестора в банк
Почему мы изначально берем займ под залог квартиры у инвестора?

-Только при текущих просрочках
-Просто отказали банки
-Быстро получить займ под залог недвижимость за 1 день
Частный инвестор дает шанс изменить кредитную историю, вы гасите долги и текущие просрочки, тем самым вы улучшаете свою кредитную историю! Правда удобно?!
Так в чем проблема перезалогам недвижимости с частного инвестора в банк?
-До 2013 года проблем не было с негативной кредитной истории, с 2016 банки стали требовательнее к кредитной истории и ликвидности объекта
-Чаще банки работают с клиентом, у которого текущая просрочка была не позже 6 месяцев назад
-Чаще если банк соглашается взять объект и выдать ссуда деньги под вашу недвижимость, то условия изменяются в стандартные потребительские ставки до 42% годовых до 3-5лет
В итоге вам придется взять справки с работы комплектов 10, оббежать 5-15 банков, желательно в 1 неделю, что бы в кредитной истории не отображались массовые подачи.
Массовые подачи — это плохо, активная подачи банки считают серьезную потребность в деньгах.

Для чего делают перезалог недвижимости
Получить деньги под залог недвижимости сейчас не просто, но вы стали клиентом банка или взяли займ под залог квартиры у частного инвестора. Все было хорошо, и платеж и условия подходящие. Но бывает, что требуется еще сумма или требуется более выгодные условия! Что делать?!
Есть 2 варианта:
1) Рефинансирование заложенной недвижимости-т.е. взять еще денег у того же кредитора где заложенная недвижимость
2) Перезаложить квартиру в другом банке, у другова инвестора, или перезалог недвижимости с частного инвестора в банк

Рефинансирование заложенной недвижимости
В 2016 году это услуга стала актуально и все чаще и чаще банки, финансовые компании и частные инвесторы отказывают выдавать кредит под залог недвижимость.
И, как и не странно, ведь переломный год в 2016 стал дефолтом для всех.
Тут на помощь должны прийти на помощь консалтинговые компании к примеру, как Центр залогов долей и квартир.
Помогут комплексно подобрать займы под вашу недвижимость и даже повлиять на положительное решение и лучшее условия-чем вы самостоятельно обратитесь на прямую к инвесторам.

Практика и теория перезалога квартир
На практике перезалог средняя статистика 15-20 рабочих дней
По теории стандартная сделка длиться не более 16 рабочих дня и не менее 12
Есть ускоренные регистрации-среднем 5-7 рабочих дня
Как выглядит перезалог квартир или недвижимости:
1.Получение одобрение кредитном комитетом, в котором месте захотели сделать перезалог недвижимости
2.Подготовка и сбор бумаг и справок для перезалога
3.Привлечение инвестора для выкупа заложенную квартиру
4.Подписания договора с новым кредитором
5.Выкупаем, снимаем обременение 5 дней и наложение нового обременение 5 дней
6.получение денег за перезаложенную недвижимость

Кто профессионально это делает
Профессиональный залоговый брокер, официально сотрудничает с банками, с финансовыми компаниями и частными инвесторами.
«Центр Залогов Долей и Квартир» с радостью решит вопрос с перезалогом недвижимостью.
Окажет бесплатную консультацию и предложит разные программы кредитования под вашу недвижимость.
Портфель:
-40 банков
-10 финансовых компаний
-5 частных инвесторов
-до 300 разных программ под залог недвижимость
-Более 150 клиентов в год мы помогаем проблему с займом под залог квартир и перезалогом недвижимость
Мы поможем решить сложную ситуацию, работаем с любой ситуацией, работаем с детьми и пенсионерами.

 

500

 



Источник: http://www.pod-zalog-doli.com/single-post/2016/09/11/%D0%A2%D0%B5%D0%BC%D0%B0-%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B
Категория: Статьи пользователей | Добавил: vip_kredit_bank (15.09.2016) | Автор: Константин E W
Просмотров: 947 | Рейтинг: 5.0/3
Всего комментариев: 0
avatar